DTZ: Как использовать технологии в коммерческой недвижимости?

http://brandshub.ru/

В современном мире технологии стали неотъемлемой частью любого бизнеса, и сфера коммерческой недвижимости не является исключением. Инновации активно внедряются во всех сегментах, помогая оптимизировать многие процессы и сократить операционные затраты

Изменения цепочки поставок и виртуальные примерочные

Розничная торговля является одной из сфер, внедрение технологий в которой повлияло на изменения в таких сегментах коммерческой недвижимости, как помещения на центральных торговых улицах, промышленная и логистическая недвижимость. Большей частью эта тенденция была связана с развитием электронной торговли. Ритейлеры сразу отреагировали на активизацию онлайн-шопинга существенными изменениями в цепочке поставок. Однако и в офлайн-магазинах технологии нашли свое применение. К примеру, такие ритейлеры, как Ugg Australia и Uniqlo, используют технологии «волшебных» зеркал, работающих на основе чипов с радиочастотной идентификацией (RFID), которые позволяют покупателям примерять виртуально наряды разных цветов и фасонов. Мультибрендовые магазины Bloomingdale’s экспериментируют с установкой в примерочных планшетов iPad, что позволяет покупателям получить дополнительную информацию либо помощь с выбором, прочитать отзывы о товаре и посмотреть, какие размеры есть в наличии в данном магазине.

«Говорить о внедрении мировых инновационных трендов на украинском рынке пока что рано, так как в данный момент ритейл в Украине переживает не самые легкие времена. Однако кризис всегда открывает дополнительные возможности в каждой сфере бизнеса, — отмечает директор департамента агентских и консультационных услуг в сфере торговой недвижимости в компании DTZ Украина Антонина Иванькова, ритейлеры все более креативно подходят к ведению бизнеса. Многие оптимизируют уже существующие концепции с учетом современных трендов, в первую очередь развивая электронный канал продаж или используя популярную во всем мире систему omni-channel. Все более популярными становятсямобильные приложения, позволяющие брендам активно взаимодействовать с клиентами.К примеру, существует приложение CardKit, которое позволяет перевести пластиковые дисконтные карты в виртуальные и хранить их в мобильном телефоне. Мобильное приложение работает на операционных системах iOS и Android. На данный момент в виртуальном кардхолдере можно хранить карты более чем 50 магазинов, аптек, медицинских учреждений, ресторанов и других компаний, представляющих различные услуги».

«Умные» офисы и облачные панели управления

Безусловно, технологии меняют среду, в которой мы работаем, что, в свою очередь, приводит к изменениям в видении рабочих пространств как инвесторами и девелоперами, так и самими арендаторами. Например, скоростной wi-fi дает возможность пользователям ноутбуков передвигаться по зданию, имея удаленный доступ к данным вне рабочего места. Данная инновация позволила сократить потребность в наличии серверов в каждом отдельно взятом помещении, что снизило затраты на системы охлаждения и установку дополнительных мощностей.

Директор департамента агентских и консультационных услуг в сфере офисной недвижимости в компании DTZ Украина Левон Папоян, комментирует: «Говоря о последних инновациях, которые можно применить в офисах, интересным примером является технология под названием Geckoboard. Geckoboard – это панель управления, которая может использоваться для отслеживания различных бизнес процессов; она содержит всю информацию, необходимую для работы, в одном цифровом устройстве. Geckoboard можно использовать, чтобы оптимизировать доступ всей команды к общему ресурсу. Geckoboardможет получать доступ к всевозможным платформам и базам данных: социальным сетям, метеосводкам, обзорам фондовых рынков, отчетам заказчиков и т.д. Сотрудники компаний могут получить доступ к этой панели, работающей в режиме реального времени, используя любой браузер или устройство.

Что касается новых технологий в офисной недвижимости, наравне с технологией «умный дом» все более популярной становится автоматизация офисов или даже целых бизнес центров. В этом случае речь идет об инновационных инженерных системах, позволяющих на автоматическом уровне контролировать все процессы, начиная от энергосбережения и заканчивая телекоммуникациями и связью».

В Украине  многие инновации только начинают находить себе применение. Однако уже сейчас многие крупные международные компании стремятся удовлетворить возрастающие потребности своих сотрудников, следуя мировым тенденциям. В основном, активными пользователями нововведений становятся креативные агентства, крупные консалтинговые, IT и FMCG компании.

Компания DTZ Украина работает совместно с компанией Cushman & Wakefield. 

/Компания DTZ является мировым лидером по предоставлению услуг в сфере недвижимости. Мы предоставляем инвесторам и арендаторам комплексные и первоклассные решения в сфере недвижимости, в том числе: агентские услуги по сдаче помещений в аренду и услуги брокериджа, комплексные услуги по управлению и техническому обслуживанию объектов недвижимости, консультации по вопросам инвестирования в недвижимость и управления активами, оценку объектов, консультации по вопросам строительства и управления проектами, анализ глобальных и локальных рынков, прогнозы и анализ тенденций на рынке недвижимости. Данные знания помогают в принятии оптимальных долгосрочных решений, которые обеспечат успешное ведение бизнеса в будущем./

Источник: пресс-служба DTZ Украина