В Украине существенно вырос спрос на торговую недвижимость — Colliers

http://www.techinservice.com.ua/

Товарообороты ритейлеров постепенно увеличиваются, способствуя сохранению тенденции роста спроса на рынке торговой недвижимости, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании Colliers International (Украина). Об этом пишет «Интерфакс-Украина»

«Товарообороты ритейлеров постепенно увеличиваются в гривне и валюте, а также в единицах продаж, что приводит к увеличению спроса на торговые площади и постепенному снижению вакантности», — отмечают в компании.

По ее данным, самыми значимыми открытиями в 2016 году стали бренды Uterque, Maje, Sandro, Roeckl, O bag, Silvian Heach, Kiehl’s, Tezenis, Аtos Lombardini, Steiff, Falke, Kid’s Republic, Miracle Me, Ravin jeans, Isabel Garcia, KIWE, Conversе.

По данным Colliers, в 2016 году произошло значительное снижение вакантности на ул. Хрещатик в Киеве. В частности, показатель снизился более чем вдвое — с 15% на начало 2016 года до 7% к концу 2016 года, вакантность в лучших ТЦ/ТРЦ столицы составила практически 0%.

По мнению управляющего директора Colliers International (Украина) Александра Носаченко, при условии дальнейшего процесса стабилизации политической и экономической ситуации в стране, а также отсутствия резких колебаний курса гривни активных игроков на рынке ритейла станет больше.

«В своем большинстве открытия магазинов в 2016 году происходили через локальных франчайзинговых партнеров. В течение 2017 года ожидается выход на рынок новых международных брендов (в том числе турецких), которые нескольких лет присматривались к нашему рынку и сейчас ведут предметные переговоры», — отметил он.

При этом также в 2017–2019 гг. на рынке торговой недвижимости Киева ожидается увеличение нового предложения.

«На стадии разработки и реализации находится порядка 626 000 кв. м, что составляет более половины существующего предложения. Мы не прогнозируем снижение спроса и арендных ставок при условии сохранения рыночной конъюнктуры», — отметил А. Носаченко.

/Collіers Іnternatіonal — международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости — дочерняя компания First Service Corporation.

Представительство Colliers International в Украине открыто в Киеве в 1997 году. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.

Colliers International к началу февраля 2017 года объединяла 502 офиса в 67 странах мира со штатом свыше 16 300 чел./