Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу e-mail розсилку.
JLL: На конец III квартала 2015 года доля вакантных площадей на рынке Киева составила 26,9%
megaoffice-ltd.com
В III квартале 2015 года рынок офисной недвижимости Киева увеличился на 10 600 кв. м, что составляет лишь 29% от общего объема ввода за I–III квартал 2015-го. За III квартал 2015 года в столице Украины было введено лишь 36 100 кв. м качественных офисных площадей, что почти в три раза уступает показателю аналогичного периода прошлого года (103 900 кв. м).
На конец III квартала 2015 года доля вакантных площадей на рынке Киева составила 26,9%, что на 0,3 п. п. ниже показателя II квартала 2015-го. Причем снижение вакантности наблюдалось во всех классах офисной недвижимости. Так, в классе А за III квартал 2015 года доля вакантных площадей снизилась на 0,4 п. п., а в Классе В — на 0,2 п. п.
Объем чистого поглощения в III квартале 2015 года оказался на 30% ниже значений II квартала 2015 года и составил 12 300 кв. м. В то же время в годовом сопоставлении объем чистого поглощения в III квартале текущего года превысил показатель аналогичного периода 2014-го на 53%.
В III квартале 2015 года максимальная базовая арендная ставка не изменилась и осталась на уровне $350 за 1 кв. м в год ($29 за 1 кв. м в месяц).
