7 нових ритейл-парків: у яких містах України їх відкриють у 2026 році

Фото: Rau.ua

В Україні стрімких обертів набирає розбудова ритейл-парків. Їхня головна відмінність від звичних торгових центрів – компактний розмір, окремі входи для кожного магазина, паркінг, спортивна та розважальна інфраструктура та розташування поблизу пожвавлених трас чи нових ЖК. Відтак, орендарі можуть розраховувати на стабільний приплив покупців та збільшення їхньої кількості з часом. Окрім цього ритейл-парки відносно швидко будуються, гнучкі в плануванні простору для орендарів, а ще мають нижчу орендну ставку. 

На які відкриття ритейл-парків варто очікувати найближчим часом, читайте в матеріалі.

Retail Park Mukachevo

м. Мукачево, Закарпатська обл.

24 800 м²

Відкриття: перша черга – 2025 рік

Фото: rda.ua

Заплановано, що перша черга (9 000 м²) будівництва буде введена в експлуатацію у грудні 2025 року, по другій черзі (16 000 м²) ведуться будівельні роботи. Для гостей передбачено паркувальний майданчик на понад 200 місць. Ритейл-парк розпочав роботу в листопаді 2025 року. Тут вже працюють магазини Sinsay, LC Waikiki, Comfy,  Megasport. Також серед резидентів – Jysk, Holz, Andi, "Нова пошта". 

Ексклюзивний брокер об’єкта – Retail & Development Advisor.

ТЦ Obriy Peretyn 

с. Малехів, Львівська обл.

7 000 м²

Відкриття: кінець 2025 року

Фото: rau.ua

Торговий центр розташований на пожвавленій трасі Львів-Київ. Загалом він розрахований, в першу чергу, на жителів Дублян і Малехова, а також і Львова. В радіусі 50 км розташовані такі населені пункти, як Броди, Буськ, Кам’янка, Радехів та інші. Оскільки ритейл-парк знаходитиметься неподалік Галицького перехрестя, це має посприяти залученню додаткових відвідувачів. 

Серед резидентів торгового центру – "Епіцентр", "Нова пошта", Sinsay, Jysk, "Аврора". Загалом на території працюватимуть 19 магазинів та закладів (наприклад, Nectarine, IQ Pizza та Pekari Bakery) та паркінг на 200 місць.

Поряд з торговим центром облаштують громадський простір, бомбосховище, паркувальний майданчик. Будівництвом займаються Building development спільно з Alterra Group. Також незабаром неподалік відкриється логістичний комплекс Peretyn на 60 000 м² від того ж забудовника. 

ТЦ OBRIY Tatariv

с. Татарів, Івано-Франківська обл.

8 000 м²

Відкриття: кінець 2025 року

Фото: zaxid.net

Торговий центр знаходиться у центрі міста, на узбіччі дороги, яка веде до Ворохти та Буковеля. У ньому працюватимуть близько 15 крамниць та закладів, зокрема, Jysk, Sinsay, IQ Pizza. Також  планують запросити до ритейл-парку LC Waikiki, “Епіцентр”, Rozetka, "Аврору", "Нову пошту", Master Zoo, E-zoo, а також дитячий розважальний центр “Країна мрій”. 

Кожен магазин матиме окремий вхід з фасаду, а торгівельні галереї як у класичних торгово-розважальних центрів, не передбачені. Поряд буде паркінг на 230 місць, а також художня галерея й публічний простір.

Будівництвом займається львівська компанія «Кворум Девелопмент».

Ритейл-парк на трасі Київ–Чоп

м. Ужгород, Закарпатська обл.

3500 м²

Відкриття: 2026 рік

Фото: biz.nv.ua

Торговий центр побудують на об'їзній дорозі Ужгорода, на міжнародному шосе Київ-Чоп, тут зручна транспортна розв'язка і високий автомобільний трафік (близько 45 тис. автомобілів на добу).

Заплановано будівництво у дві черги. У першу побудують основну будівлю ритейл-парку, спортивну зону з футбольним полем, майданчиком для гри в падел. В рамках другої черги будуватимуть допоміжні приміщення. Поряд буде паркінг на 120 місць. 

Очікується, що резидентами будуть магазини спортивного одягу та взуття, товарів для дому, а також fashion-ритейлери. 

Ексклюзивний брокер проєкту – Retail & Development Advisor.

Silver Park Mukachevo

м. Мукачево, Закарпатська обл.

4 000 м²

Відкриття: 2026 рік

Фото: rda.ua

Розташований на в'їзді в Мукачево зі сторони Іршави, поруч знаходиться ринок і супермаркет Silverland. В торговому центрі планується відкриття до 10 магазинів різного формату та торгових сегментів, зокрема ритейлерів товарів для дому, побутової техніки та електроніки, а також fashion-ритейлерів. Поряд побудують паркінг на понад 100 місць. 

Компанія-брокер Retail & Development Advisor вже почала формування tenant-mix комплексу, плануючи залучити декілька якірних операторів (на площі від 1000 м² до 2000 м²) та магазини невеликого формату (площею від 100 м² до 400 м²).

Ритейл-парк, с. Давидів

Львівська обл.

5 762 м²

Відкриття: 2026 рік

Фото: rda.ua

Місце розташування – кільцева дорога Львова – Автошлях Н09. Передбачений паркінг на 75 місць. Ексклюзивний брокер об’єкта – Retail & Development Advisor.

ТЦ Road Park

Кільцева дорога Львова поблизу с. Винники

9 300 м²

Відкриття: 2026 рік

Фото: rda.ua

Торговий центр буде побудований на об’їзній дорозі міста в районі села Винники. Спеціально для ритейл-парку облаштують безпечний заїзд та виїзд на Львівську кільцеву дорогу. Цільова аудиторія – жителі східних районів Львова, найближчих населених пунктів та автомобілісти, що їдуть по трасі Київ-Чоп. 

Якірні орендарі комплексу – продуктовий супермаркет, фуд-драйв, фуд-корт, а також магазини одягу та електроніки. Зацікавленість у тому, щоб стати резидентами торгововго центру, висловили “АТБ”, "Фора", Thrash!, KFC, Sinsay, Blisk, Yves Rocher, "Нова пошта", "Алло", "Люксоптика", аптека "Медсервіс", Vodafon, Lifecell, "Будинок іграшок", "Золотий вік". Паркінг на 200 місць матиме підземний поверх, що слугуватиме як укриття. 

Будівництвом займається компанія "Сінгапур інвест" з групи REM100 development

Автор: Євгенія Стенцель