«XXI Век» продал участок в Киеве группе «Ашан» с целью финансирования проекта ТРЦ «Вырлица»

http://forum.domik.ua

Девелоперская компания XXI Century Investments Public Limited (Кипр) продала земельный участок по ул. Милославская на Троещине в Киеве группе «Ашан» и планирует сконцентрироваться на реализации проекта строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Вырлица» площадью более 150 000 кв. м

Согласно сообщению в системе раскрытия информации Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) от 2 октября, XXI Century Investments Public Limited продала 100% акций ЧАО «Квадрат-Украина» кипрской «Ритейл Системс Лимитед».

Как сообщил агентству «Интерфакс-Украина» генеральный директор девелоперской компании «XXI Век» Олег Салмин, единственным активом ЧАО «Квадрат-Украина» являлся участок площадью 7 га по ул. Милославская в Киеве, на котором ранее планировалась реализация проекта ТРЦ «Квадрат на Милославской».

«Ритейл Системс», насколько нам известно, связана с группой «Ашан», которая ведет для них ряд проектов в Украине в качестве партнеров», — рассказал О. Салмин.

В «Ашан Ритейл Украина» отказались прокомментировать сделку.

«К сожалению, мы не комментируем информацию относительно нашей экспансии», — сказали в пресс-службе «Ашана».

Как отметил О. Салмин, «XXI Век» был вынужден продать участок с целью освобождения средств для финансирования проекта ТРЦ «Вырлица» в Дарницком районе столицы – возле о. Вырлица.

«Сейчас «XXI Век» сконцентрирован на одном крупном ТРЦ — «Вырлица». Ради него сохранилась компания «XXI Век». Поэтому принимались решения о продаже некоторых неприоритетных активов, чтобы содержать, платить аренду и развивать этот проект», — пояснил он.

Так, по словам О. Салмина, недавно компания завершила часть подготовительных работ на участке, в 2018 году рассчитывает активизировать строительство.

«Поскольку участок расположен возле о.Вырлица, необходимо было укрепить береговую линию. Уже половина участка сделана, переходим ко второй части… Сейчас получаем все документы для дальнейшего строительства, рассчитываем со следующего года войти в более активную фазу (строительства. — ИФ)», — добавил он.

Как утверждает гендиректор, «XXI Век» не намерен продавать данный проект, поскольку в случае его успешной реализации получит шанс вернуться на Лондонскую фондовую биржу (LSE).

«Мы хотим сохранить лицо, и если покажем, что компания может развивать проекты, вновь выйдем на Лондонскую биржу. Если получится, мы вновь сможем оттуда привлечь капитал», — отметил О. Салмин.

В настоящее время компания ведет переговоры с потенциальными партнерами относительно финансирования проекта ТРЦ «Вырлица», в том числе с инвестором киевских ТРЦ Lavina Mall, Ocean Mall, Blockbuster Mall Вагифом Алиевым.

«Переговоры на данный момент идут, в том числе с господином Алиевым. Но это переговоры, официально участок находится в компании «XXI Век». И продавать его мы не намерены, «XXI Век» будет заниматься развитием этого участка», — подчеркнул гендиректор компании.

Он также добавил, что в настоящее время разрабатывается новая концепция двухэтажного ТРЦ «Вырлица», в частности, планируется расширение развлекательной зоны. Объект будет расположен вдоль просп. М. Бажана — от ст. метро «Харьковская» до ст. метро «Вырлица».

Согласно данным веб-сайта «XXI Век», площадь участка под указанный проект составлял 32 га. Проект включает строительство ТРЦ, офисно-выставочного комплекса, трехзвездочной гостиницы, обустройство современной набережной. Завершение строительства его торговой составляющей было запланировано на третий квартал 2015 года.

/«XXI Век» работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Впервые акции его холдинговой компании начали котироваться на LSE с декабря 2005 года (привлечено $139 млн).

Чистый консолидированный убыток девелоперской группы «XXI Век» за 2012 год составил $42,3 млн, что на 67,2% больше, чем в 2011 году. В конце 2013 года акции компании «XXI Век» прекратили торги на LSE./