Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу e-mail розсилку.
Власник Comfy став одним із лідерів ринку торгової нерухомості у Польщі
Фото: google.com
Інвестиційний фонд Newgate Investment, що належить засновнику мережі магазинів Comfy Станіславу Ронісу, став одним із лідерів торгової нерухомості Польщі, пише Liga.net з посиланням на місцеве видання Puls Biznesu. Воно вказує, що вартість портфеля компанії оцінюється уже в 300 млн євро.
Компанія не лише купує нові об'єкти, але й модернізує наявні торгові центри, збільшуючи їхню прибутковість. До кінця року фонд планує придбати ще кілька об'єктів загальною вартістю 80 млн євро і збирається продовжувати подібну стратегію розвитку в наступні роки.
"Прикладом таких інвестицій є Wysockiego Park Handlowy у Білостоці з орендною площею понад 16 000 кв. м або Galeria Sieradzka [у місті Серадз] площею майже 9000 кв. м. Ми перебудували їх, збільшивши орендні площі, рекомерціалізували їх і значно збільшили доходи", – розказав Кристіан Моджеєвський (Krystian Modrzejewski), який є директором з інвестицій Newgate.
Компанія фокусується на торгових парках у містах з населенням понад 20 000 жителів, оскільки ринок великих торгових центрів у Польщі вже насичений, тоді як у менших містах існує потреба в сучасних комерційних площах.
Newgate намагається розвиватися динамічно, але розумно, сказав Моджеєвський.
"Цього року ми придбали два дуже хороші, якщо не найкращі проєкти на ринку: в Ополі та Бельсько-Бялі", – додав він.
Загалом портфель компанії складається з 33 торгових об'єктів у різних польських містах із загальною площею оренди понад 150 000 кв. м. Рівень заповнюваності всього портфеля становить майже 100%.
Newgate Investment належить Станіславу Ронісу через кіпрську Torwell Group. Він також є засновником і президентом мережі Comfy, що працює в Україні з 2005 року.