Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу email розсилку.
У ТРЦ Києва вакантність поступово знижується, але все ще залишається вищою, аніж до війни
Фото: ТРЦ Respublika Park
У другому півріччі 2025-го вакантність у торговельних центрах скорочується, особливо у якісних торговельних центрах Києва. Про це в коментарі LIGA.net повідомила міжнародна директорка з оренди компанії Nhood Ганна Корягіна.
За даними Nhood, у найкращих ТРЦ частка вільних площ не перевищує 7–13%, а в деяких проєктах — ще нижча.
Водночас у менш інноваційних або "регіональних" торгових центрах (площею понад 50 000 кв. м) середня вакантність, за даними консалтингової компанії UTG, є значно вищою – 16%. Йдеться про такі ТРЦ, як Blockbuster, Promenada center, Атмосфера, Мармелад. Це пов’язують з недостатньою адаптацією об’єктів до нових споживчих запитів.
Зокрема, у ТРЦ Blockbuster, який перезапускався після закриття у перший рік війни, вакантність одна з найбільших – близько 30%. Проте це вже не 50%, як у 2024-му, зазначив СЕО Lavina Mall та Blockbuster Mall Дмитро Лашин.
Вакантність у ТРЦ Respublika Park становить на сьогодні 9-10%. Це включно з площею, заброньованою під IKEА. Оренду цих квадратних метрів меблевий ритейлер продовжує під майбутні зобов'язання, розповіла генеральна директорка Юлія Щаслива в коментарі LIGA.net
Відпливу орендарів у ТРЦ не спостерігається, наголошує вона. "Так, виходять два бренди. Але на їхнє місце вже є заміни – зможемо повідомити про це, коли підпишемо контракти. Наразі English Home та Athletics ще працюють", – зазначила Щаслива.
Nhood – міжнародний оператор нерухомості, що спеціалізується на управлінні та модернізації торгових центрів, ритейл-парків і міських просторів.