UTG планирует построить в Днепре МФК Alfa Mall стоимостью $100 млн до конца 2022 года

Консалтинговая компания UTG совместно с девелопером DC Evolution планирует построить в Днепре многофункциональный комплекс Alfa Mall с торговым центром, сообщает агентство "Интерфакс-Украина". Проект планируют реализовать до конца 2022 года.

---

Начало строительства запланировано на 2020 год. Объем инвестиций в проект составит более $100 млн. Участники намерены использовать собственные и кредитные средства, сообщает "Интерфакс".

Общая площадь МФК Alfa Mall составит 105 000 кв. м, арендная – 52 000 кв. м. На территории Alfa Mall будет возведено пять жилых домов и торгово-развлекательный центр, в котором разместятся продовольственный супермаркет (8 000 кв. м) с выходом к паркингу, кинотеатр (4 000 кв. м), развлекательные зоны для детей (4 000 кв. м), а также фитнесс-центр (3 000 кв. м), соединенный с жилым комплексом и развивающим парком на крыше. Договора аренды UTG пока не подписывает.

"Мы сделали ставку на то, что разместили универмаги, которых нет в Днепре. Соответственно, весь Днепр и Запорожье будут посещать этот объект. Почему Запорожье? На сегодняшний день новых проектов там нет, надеюсь, в ближайшие два-три года там что-то появится, но я думаю, мы будем первыми", – отмечает директор компании UTG Евгения Локтионова. По ее оценкам, планируемая стартовая посещаемость ТРЦ составит 25-28 000 человек в день с ежегодным ростом до 15%.

По словам Локтионовой, средняя вакантность торговых площадей в Днепре составляет 6,2%. Уровень обеспеченности торговыми площадями также низок – на тысячу жителей приходится 376 кв. м. На 2019-2020 год запланировано к вводу в эксплуатацию около 45000 кв. м, тогда как текущий потенциал неохваченного спроса на рынке Днепра достигает 93 000 кв. м.