Які об’єкти продають на аукціонах: найцікавіші лоти комерційної нерухомості

Фото: колаж Retailers

Відкриті аукціони роблять ринок комерційної нерухомості більш прозорим та динамічним. На торгах з’являються об’єкти різного масштабу і призначення. Ми підготували перелік комерційної нерухомості в Україні, яка виставляється на торги. Пропонуємо вам добірку актуальних аукціонів з оренди та продажу нерухомості, які відбудуться у березні-квітні 2026 року.

Оренда

 

Фото: tripmydream.ua

Оренда нежитлових приміщень будівлі Південного вокзалу станції Київ-Пасажирський

Розташування: Київ, Вокзальна площа, 1

Організатор: АТ "УКРЗАЛІЗНИЦЯ"

Загальна площа об'єкта в будівлі: 177,8 кв.м

Стартова орендна плата: 358 361.23 грн

Дата проведення аукціону: 02.04.2026

Опис: оренда нежитлових приміщень №№8-6, 8-7, 8-22, 8-23, 8-24, 8-25, 8-26, частини нежитлового приміщення №8-5 та частини вестибюля 1-го поверху 4-поверхової будівлі Південного вокзалу станції Київ-Пасажирський (літ. Г-4), ліворуч від входу на конкорс, площею 177,80 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, площа Вокзальна, 1.

Мета використання: розміщення магазину з продажу непродовольчих товарів (за умови погодження зовнішнього вигляду, інтер’єру та екстер’єру з Орендодавцем).

Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 2001 році, знаходиться в задовільному технічному стані.

 

Довгострокова оренда група приміщень в Києві загальною площею 1 843,10 кв. м

Розташування: Київ, Оболонський проспект, 32 Б літ. "А"

Організатор: АТ "УКРТЕЛЕКОМ"

Загальна площа об'єкта в будівлі:1843,1 кв.м

Стартова орендна плата: 312 221.14 грн

Дата проведення аукціону: 15.04.2026

Опис: пропонується до оренди група приміщень на 3-му та 4-му поверсі, загальною площею 1843,10 кв. м. Будівля знаходиться в Оболонському районі міста Києва, житловий масив "Оболонь", розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки, в 5 хв від ст. м. Героїв Дніпра та Мінська (синя гілка), торгівельно-розважальний центр.

Характеристики: кількість поверхів – 5; загальна площа будівлі – 9 462,60 кв. м; площа запропонована до оренди – 1 843,10 кв. м; земельна ділянка – 0,6695 га; сан. вузол, водопостачання, каналізація – присутні на поверсі (потребує ремонту); опалення централізоване (міське) – відсутнє.

 

Довгострокова оренда приміщень 861,7 кв. м. першого поверху в м. Харків

Розташування: Харківська область, Харків, Привокзальний майдан, 2

Організатор: АТ "Укрпошта"

Загальна площа об'єкта в будівлі: 861,7 кв.м

Стартова орендна плата: 300 000.00 грн

Дата проведення аукціону: 07.04.2026

Опис: довгострокова оренда приміщень 861,7 кв. м першого поверху в м. Харків, Привокзальний майдан, 2. Приміщення знаходяться в першому поверсі багатоповерхової головної адміністративної будівлі Харківського регіону. Поруч Центральний залізничний вокзал та адміністративні об’єкти, центральний ринок. Технічний стан задовільний, електро- водопостачання в наявності.

 

Оренда приміщення в Чернівцях загальною площею 233,40 кв. м

Розташування: Чернівецька область, Чернівці, вулиця Університетська, 5

Організатор: АТ "УКРТЕЛЕКОМ"

Загальна площа об'єкта в будівлі: 233,4 кв.м

Стартова орендна плата: 140 040.00 грн

Дата проведення аукціону: 07.04.2026

Опис: пропонується в оренду просторе комерційне приміщення 1-го поверху загальною площею 233,40 кв. м. Це ідеальна локація для вашого бізнесу завдяки стабільно високому пішохідному та автомобільному трафіку. Приміщення з фасадним входом та великими вітринами, що забезпечує відмінну видимість. Поруч знаходяться пошта, магазин, кафе, аптеки, кінотеатр, відділення банків та офісні центри.

Характеристики: кількість поверхів – 3; загальна площа – 1 081,10 кв. м; площа запропонована до оренди – 233,40 кв. м; дозволена потужність — 10 кВт; земельна ділянка – 0,0553 га (договір оренди).

 

Оренда приміщення адміністративно-складської будівлі площею 1518,3 кв. м в Івано-Франківську

Розташування: Івано-Франківська область, Івано-Франківськ, вулиця Ребета, 2

Організатор: АТ "УКРТЕЛЕКОМ"

Загальна площа об'єкта в будівлі: 1518,3 кв.м

Стартова орендна плата: 91 098.00 грн

Дата проведення аукціону: 22.04.2026

Опис: пропонуються до оренди приміщення 2-го та 3-го поверху адміністративно-складської будівлі площею 1518,30 кв. м. Будівля знаходиться на околиці міста в промисловій зоні, розвинена інфраструктура, поруч склади, товарні бази, виробничі цехи. Приміщення можуть використовуватись під склад, виробництво тощо. Кількість поверхів – 3;  опалення газове; земельна ділянка – 0,6744 га (договір оренди).

Продаж

 

Іпотека: будівля виробничого корпусу літера “Б” в Києві загальною площею 4913,40 кв. м

Місцезнаходження майна: м. Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська (Шевченківський район), будинок 33

Початкова ціна: 179 477 280.00 грн

Дата проведення аукціону: 01.04.2026

Опис: всього по технічному поверху: загальна площа приміщень – 225,6 кв. м; площа приміщень загального користування – 225,6 кв. м. Разом по літері "Б": загальна площа приміщень – 4913,4 кв. м; основна – 3503,7 кв.м; допоміжна – 1100,3 кв.м; площа приміщень загального користування – 309,4 кв.м.

 

Іпотека: готельний комплекс загальною площею 1630,95 кв. м в Одеській області

Місцезнаходження майна: Одеська область, Роздільнянський район, м. Роздільна, вул. Європейська (Леніна), 45

Стартова ціна: 8 513 445.30 грн

Дата проведення аукціону: 20.04.2026

Опис: складається з (по поверхово):

1) по першому поверху 720,25 кв. м, з яких по технічній документації літ. "А" (526,35 кв. м) та літ "А1" (193,90 кв. м).

2) по другому поверху 453,45 кв. м.

Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 5123910100:02:009:0147, площею 0.1671 га, право власності на земельну ділянку не зареєстровано. 

 

Кафе загальною площею 202.1 кв.м у м. Львів

Місцезнаходження майна: м. Львів, вул. Чупринки Т. генерала, будинок 5

Стартова ціна: 6 545 000.00 грн.

Дата проведення аукціону: 02.04.2026

Опис: кафе загальною площею 202.1 кв. м, за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Чупринки Т. генерала, будинок 5, являє собою вісімнадцять нежитлових приміщень інд. 1...17, XIV, загальною площею, 202,1 кв.м.

Приміщення розташовані у цокольному поверсі двоповерхового будинку. В приміщення наявні два окремі входи з торців будинку, а саме зі сторони вул. Нечуя-Левицького та Кольберга. Фундамент будівлі – бутобетонний, матеріал стін – цегла, перекриття – цегляне склепіння та бетон, дах – дерев'яний, покрівля – залізо. Висота приміщень – 1,1/2,55 м. 

Технічний стан об’єкта оцінки – задовільний, внутрішнє оздоблення приміщень у задовільному технічному стані. 

Іпотека: спортивно-оздоровчий комлекс "Люстдорф", загальною площею 7736,2 кв. м у м. Одеса

Місцезнаходження майна: м. Одеса, пров. Південно-Санаторний, ⅔

Стартова ціна:134 345 959.30 грн.

Дата проведення аукціону: 25.03.2026

Опис: спортивно-оздоровчий комплекс "Люстдорф", загальною площею 7736.2 кв. м, що розташований за адресою: м. Одеса, пров. Південно-Санаторний, 2/3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 30332551237.

Складається з адміністративної будівлі — літ. "А", готелю — літ. "Б", спортивно-оздоровчого комплексу — літ. "В", роздягальні — літ. "Г", трансформаторної — літ. "Д", котельні — літ. "Ж", гаражу-насосної — літ. "З", приміщення охорони — літ. "И", гаражу — літ. "К", навісу — літ. "Е", "Л", футбольного поля — I-V, замощення — VI, трибуни — VII, споруди -1,2, та розташований на земельній ділянці площею 37700 кв. м, яка має кадастровий номер 5110136900:50:001:0018. 

Право власності на підставі договору купівлі-продажу від 06.03.2012 № 496, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Т. А.

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

 

Добровільний продаж. Право оренди торгівельної площі, загальною площею 19 кв. м у м. Чернівці

Місцезнаходження майна: м. Чернівці, вул. Ентузіастів, ринок ТОВ "ГОЛОВНИЙ"

Стартова ціна: 474 870.00 грн

Дата проведення аукціону: 13.04.2026

Опис: право оренди торгівельної площі, загальною площею 19 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Ентузіастів, ринок ТОВ "ГОЛОВНИЙ". 19 м², 1 поверх, наявна вода, каналізація, світло.