В ТРЦ «Respublika Park» анонсировали первых арендаторов

30 марта 2021 г. Юлия Счастливая, генеральный директор ТРЦ Respublika Park, приняла участие в вебинаре New Comers (организатор – Retailers.ua) с презентацией проекта.

---

«ООО ТРЦ Республика», управляющая компания торгово-развлекательного центра Respublika Park (новое имя бренда), намерена завершить строительство и открыть объект для посетителей в IV квартале 2021 года. Сейчас идёт процесс сдачи торговых помещений в аренду», – сообщила Юлия Счастливая.

ТРЦ находится на финальной стадии строительства. Строительная готовность объекта составляет 85%, а уровень заполнения коммерческих площадей – около 60%. С мая этого года первые якорные операторы начинают ремонтные работы.

Арендные площади ТРЦ «Respublika Park» сдаются в аренду в соответствии с графиком коммерциализации. Сейчас подписаны договоры аренды с такими операторами: "Сільпо" – 10 247,70 м², Neopolis – 10 000 м², MD-Fashion – 1 927,68 м² (Under Armour – 335,4 м², STEM – 300 м², Walker –  263 м², Tommy Hilfiger – 200 м², Diesel – 180 м², Calvin Klein – 157 м², Mexx – 142 м², Gant – 136 м², Etam – 110 м², Foxtrot – 1 430,5 м², Bulldozer Group – 1 226,80 м², Librarium – 674,90 м², Falconeri, Tezenis, Calzedonia, Intimissimi – 368,80 м², Master Zoo – 195,90 м², Arena – 195,30 м², New Balance –  194,55 м², Jasmine – 171,41 м², "Золотой Век" – 148,40 м², Lava & Cuce – 116,53 м², Reima – 105,75 м², TORY ART – 79,50 м², СЮФ – 69,60 м², Dominant – 57,50 м², Brabrabra – 43,01 м², Aurum – 35,50 м², "Табакерка" – 28,50 м², Yves Rocher – 27,70 м².

35% арендной площади ТРЦ забронированы арендаторами на основании протоколов о намерениях и находятся на этапе юридической фиксации. Достигнуты коммерческие договорённости с основными fashion-якорями, представленными на украинском рынке. Ведутся переговоры с другими потенциальными арендаторами, которые имеют высокую заинтересованность в открытии своих магазинов в ТРЦ Respublika Park.

О проекте Respublika Park:

• GBA – 300 000 м²;

• GLA – 135 000 м²;

• cуперрегиональный ТРЦ (500+ арендаторов);

• правильная конфигурация здания, где полностью отсутствуют «холодные» зоны;

• общая площадь F&B зоны – 11 300 м²;

• крытый паркинг на 3 500 паркомест.

Торгово-развлекательный центр Respublika Park – это самый амбициозный проект на рынке недвижимости Киева, который станет современным центром жизни мегаполиса.

Новая айдентика и название Respublika Park раскрывают концепцию ТРЦ. Дерево в логотипе бренда символизирует первый крытый парк в ТРЦ в Украине.

Философия сочетания современной концепции, природного дизайна, продуманного тенант-микса, качественного сервиса, инновационных технологий и вдохновляющей атмосферы – конкурентные преимущества проекта, которые обеспечат его узнаваемость и успех на рынке.

Концепция ТРЦ «experience shopping» разработана с учётом динамического изменения трендов, клиентских предпочтений и максимально ориентирована на посетителя. Целевая аудитория ТРЦ – поколения Х, Y, Z, Альфа. Мы предложим новый суперсовременный формат шопинга, культуры отдыха и развлечений.

Развлекательный центр Neopolis

В ТРЦ будет открыт уникальный технологический парк развлечений Neopolis площадью 10 000 м². Это более 30-ти кастомизированных аттракционов различного типа (экстремальные, семейные, интерактивные, спортивные, с использованием VR, AR и MR технологий), которые рассчитаны на разные возрастные группы -  от малышей до взрослых посетителей. Концепция ультрасовременного пространства с инновационным форматом проведения ивентов отличает Neopolis от других традиционных парков развлечений.

На одном этаже с парком развлечений будет расположен самый большой в Украине кинотеатр.

Аэродинамическая труба

В ТРЦ Respublika Park будет представлен уникальный аттракцион для полётов – аэродинамическая труба. Работы по проектированию и изготовлению аэротрубы выполняет латвийская компания AERODIUM, один из мировых лидеров в этой области, чьи аэротрубы используют Hollywood и парки развлечений Disney.

Дизайн аэротрубы разработан и спроектирован с учётом архитектурных и дизайнерских решений ТРЦ. Respublika Park станет первым торговым центром в Европе, где аэротруба будет расположена непосредственно в центральном атриуме здания с уникальной обзорностью. Высота лётной камеры составит 16 м (в т. ч. стеклянная колба 10 м), диаметр – от 3,7 м внизу до 5 м вверху.

Оазис

Кроме того, в ТРЦ будет представлен первый зелёный парк под крышей «Оазис» в центральном атриуме площадью 2 000 м² – зона отдыха для посетителей с фонтаном и гидравлической сценой для проведения ивентов.

Локация и зоны охвата

ТРЦ Respublika Park расположен в пешеходной доступности к метро Теремки (9 мин.) и в 20-ти минутах езды на авто к центру Киева. Первичная зона охвата составляет 880 000 человек (в радиусе 5 км), вторичная – 2 100 000 человек (с учётом населённых пунктов Вишнёвое, Боярка, Чабаны, Буча, Ирпень). В непосредственной пешеходной доступности к ТРЦ находится жилой массив на 72 000 жителей и жилой квартал Respublika (17 500 квартир, 48 000 жителей). Ожидаемая посещаемость ТРЦ «Respublika park» – 50 000 – 60 000 человек в день.

Среди дополнительных преимуществ проекта:

• удобная и максимально понятная для посетителя современная навигация внутри и снаружи ТРЦ, система навигационных и интерактивных указателей, разработана британской компанией Air Design;

• система автоматизированного управления паркингом, разработана австрийской компанией SKIDATA;

• уникальное мобильное приложение с функцией построения маршрутов, поиском магазинов и сервисов, поиском автомобиля;

• для удобства арендаторов мы занимаемся разработкой кабинета арендатора для эффективной операционной и бухгалтерской деятельности;

• автоматизированный гардероб;

• фасад ТРЦ выполнен в современных экстерьерных решениях, с использованием LED-технологии, динамической подсветки общей площадью 2 800 м², медиа-экран площадью 180 м².

К реализации проекта Respublika Park привлечены лучшие профессиональные компании:

• Air Design (Великобритания) – разработка нового фирменного стиля и концепции навигации;

• TconcepT (Нидерланды) – концепция фасада и благоустройства территории;

• KCC Entertainment Design (Бельгия) – концепция парка развлечений;

• SKIDATA (Австрия) – система автоматизированного управления паркингом;

• Cisco System (США) – IT-решения и инженерные системы;

• KAN Development (Украина) – генеральный подрядчик;

• Сolliers International имеет статус «единый агент» и работает вместе с командой проекта по привлечению арендаторов.

О владельцах и руководстве компании ООО «ТРЦ Республика»

Согласно данным сервиса YouControl, конечными бенефициарами ООО «ТРЦ Республика», созданного в сентябре 2019 года, выступают Виталий Хомутынник, которому принадлежит 25% уставного капитала компании, а также гражданин Австрии Сергей Толстунов (75% уставного капитала).

В ноябре 2020 г. генеральным директором ООО «ТРЦ Республика» была назначена Юлия Счастливая, которая обладает 18-летней экспертизой в девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью. Должность операционного директора занимает Анатолий Шахновский.

Команду департамента аренды ТРЦ Respublika Park возглавляет Лилия Миненко, которая обладает успешным многолетним опытом управления торгово-развлекательными центрами. К команде отдела аренды присоединились лучшие специалисты на рынке брокериджа: Алёна Яценко, Татьяна Марковская, Татьяна Копылец и Светлана Горюнова.

Руководитель проекта «Развлекательный центр» – Алина Белошкурская, которая имеет локальный и международный опыт реализации крутых развлекательных центров.

В маркетинг-команде ТРЦ – Заряна Солтан и Юлия Новак.

Служба эксплуатации сформирована из лучших специалистов с опытом эксплуатации ТРЦ.