Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу email розсилку.
Нерухомість у Дубаї почала дешевшати вперше за шість років
23.04.2026
Фото: Freepik
Ціни на житло в Дубаї почали падати вперше за шість років. Так, у березні нерухомість подешевшала на 5,9% порівняно з попереднім місяцем. Про це повідомляє Вloomberg.
Іноземні інвестори та заможні експатріанти допомогли перетворити ринок нерухомості Дубая на один із найбільш затребуваних у світі. Наразі ціни падають уперше з часів глобальної пандемії, оскільки регіональний конфлікт чинить тиск на попит, — ідеться в повідомленні.
Індекс цін на житло, складений компанією ValuStrat, у березні знизився на 5,9% порівняно з попереднім місяцем, а оцінка вартості нерухомості вперше з 2020 року показала зниження.
Як зазначають експерти, ці дані свідчать про безпосередній вплив війни на Близькому Сході на ринок нерухомості в Дубаї. Місто використовувало свій статус безподаткової гавані для залучення експатріантів та іноземного капіталу на свій ринок нерухомості. Через це ціни на житло в Дубаї злетіли на 70%. Однак через іранські ати вартість житла почала знижуватися.
Згідно з даними дослідницької та аналітичної компанії REIDIN, яка аналізує дані Департаменту земельних ресурсів Дубая, у березні обсяг продажів житлової нерухомості в Дубаї знизився майже на п'яту частину порівняно з попереднім місяцем, склавши 10,1 млрд доларів. Кількість угод за цей період скоротилася з майже 16 000 до приблизно 13 000.
Ринок не повернеться до колишнього стану найближчим часом, і ми вважаємо, що відбудеться зниження цін. Ми очікуємо, що попит постраждає, оскільки існує ймовірність того, що населення не зростатиме такими самими темпами, як останніми роками, у період значної кількості зданих в оренду квартир, — сказав Луїс Хардінг, генеральний директор дубайської брокерської компанії Betterhomes.