Ощадбанк виставить на продаж ТРЦ Gulliver

Фото: ТРЦ Gulliver

Ощадбанк готує до продажу ТРЦ Gulliver, який перейшов у власність банку після стягнення боргу з колишнього власника Віктора Поліщука. Продаж планують провести через аукціон на платформі Prozorro, повідомив СЕО банку Юрій Каціон на форумі Forbes Banker, пише Forbes

---

За словами Каціона, попри спроби ексвласника перешкоджати роботі об’єкта, з 1 лютого торговельний центр функціонує у звичайному режимі. Майже всі орендарі повернулися, однак судові спори щодо втручання в діяльність ТРЦ тривають.

"Ми найближчим часом оголосимо про початок продажу цього комплексу на аукціоні на майданчику Prozorro", – зазначив Каціон.

У банку вважають кейс Gulliver показовим для ринку. Йдеться про можливість ефективного захисту прав кредитора навіть у складних ситуаціях із протидією позичальника. За словами очільника банку, цей прецедент може вплинути на підходи до забезпечення кредитів і зробити фінансування доступнішим.

Колишнім реальним власником Gulliver вважають бізнесмена Віктора Поліщука. Він надав особисту поруку за кредитом, яким фінансувалось будівництво ТРЦ, розповідали Forbes двоє співрозмовників з Ощадбанку та НБУ. Також Поліщук особисто вів переговори про реструктуризацію позики у 2020-му, повідомив на правах анонімності менеджер одного з держбанків. Хоча офіційно власником активу була компанія "Три О" В’ячеслава Ігнатенка. Крім Ощадбанку, позику надав державний Укрексімбанк.

Підготовку до стягнення Gulliver банки почали в листопаді 2024 року, сама процедура стартувала в березні 2025-го. Gulliver передали у власність банків на підставі закону про іпотеку, стягнення відбулося через іпотечне застереження, без судового розгляду.

У компанії "Три О" 28 липня заявили, що вона "вживатиме всіх передбачених законом заходів для відновлення прав на актив", ідеться в пресрелізі.

З 30 жовтня Gulliver закрили. Як зазначали в Ощадбанку, після реєстрації права власності за держбанками колишній власник перешкоджає передачі критично важливих систем комплексу, зокрема диспетчеризації, енергопостачання, охоронних систем та технічної документації. Через це з’явилися загрози безпеці відвідувачів та орендарів, порушуються бізнес-процеси.

З 1 лютого комплекс відновив свою роботу.