Какие торговые центры появятся в 2015 году

ukrintel.com.ua

Большинство объектов коммерческой недвижимости из приведенного ниже списка должны были открыться в 2014 году. Но текущая ситуация в Украине внесла коррективы в планы девелоперов. Какие из крупных объектов коммерческой недвижимости по плану откроются в 2015 году?

В Киеве должны открыться такие торговые центры.

ТРЦ Blockbuster Mall: девелопер, архитектор и генподрядчик — компания «Мегалайн». Сейчас работает первая очередь ТРЦ Blockbuster Mall, где большую часть площади занимают аттракционы, кинотеатры и всевозможные боулинги с роллердромами. Общая площадь ТРЦ Blockbuster Mall, который будет построен близ действующего развлекательного центра «Блокбастер» и соединен с ним вторым этажом, составит 163 521 кв. м (арендная — 93 667 кв. м). Торговая галерея Blockbuster Mall рассчитана примерно на 350 магазинов, фудкорт — на 50 кафе и ресторанов, паркинг — на 2 000 машиномест. Якорными арендаторами станут гипермаркет «Сільпо» — 10 068 кв. м, крытый парк развлечений с американскими горками — 10 200 кв. м.

ТРЦ Retroville — девелопером проекта является Stolitsa Group. Партнером проекта выступила компания BT-Invest. Открытие ТРЦ Retroville запланировано на III квартал 2015 года. Общая площадь объекта составляет 116 000 кв. м. Комплекс будет включать двухуровневый торгово-развлекательный центр (GLA, арендная площадь — 80 450 кв. м) и одиннадцатиэтажное офисное здание класса «В» (площадью 10 800 кв. м). Наземная парковка рассчитана на 3 600 машиномест. Якорными арендаторами станут партнер проекта гипермаркет Novus площадью 14 600 кв. м, фитнес-центр Sportlife (4 000 кв. м) с тремя бассейнами и банно-саунным комплексом, универмаги одежды и обуви, а также спортивные и детские супермаркеты. Всего в ТРЦ будут представлены 250 магазинов.

ТРЦ Lavina Mall — общая площадь составит 150 000 кв. м (арендная — 120 000 кв. м). Инвестор, девелопер, архитектурная мастерская — «Мегалайн». Торговая галерея Lavina Mall рассчитана примерно на 500 магазинов, фудкорт — на 50 кафе и ресторанов, паркинг — на 3 500 машиномест. Среди якорных арендаторов ТРЦ Lavina Mall новый в Киеве гипермаркет мебели (9 244 кв. м), а также спортивный супермаркет (4 672 кв. м) и супермаркет электроники (3 415 кв. м).

ТРЦ Respublika — общая площадь 298 000 кв. м (арендная — 135 000 кв. м). Девелопер проекта — «КАН Девелопмент». Якорные арендаторы — «Ашан», «Мультиплекс», Sport Life, «Хэппилон», «Спортмастер». Мини-якорные арендаторы — Inditex (Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home), MTI (Intertop, Marc O'Polo, Ecco, Timberland, Clarks, Napapijri, ARMANI JEANS), Mango, Colin’s, O’Stin, LPP (Reserved, Cropp town, House, Mohito, Sinsay), «Дом игрушек», OGGI, Walker, Tommy Hilfiger, Diesel, G-Star, Pepe Jeans, Etam, Accessorize, GANT, GUESS, Baldinini, Lagerfeld, Levis, L’Etoile, Bonjour, Watsons.

ТРЦ New Life — открытие запланировано на второй-третий квартал 2015 года. Общая площадь 20 700 кв. м, площадь в аренду составит 16 000 кв. м. Девелопером проекта выступает компания ООО «Будэкосервис». В нем будут представлены такие якоря, как продуктовый супермаркет, супермаркет электроники, детский развлекательный центр, рестораны общественного питания, магазины моды, товары импульсного спроса, товары для дома. Функцию главного якорного арендатора в проекте выполнит супермаркет «Сільпо».

В регионах нашей страны в 2015 году должны открыться объекты, которые представят посетителям качественно новый уровень шопинга и развлечений.

На 2015 год запланировано открытие ТРЦ «Никольский», расположенного в Харькове по адресу ул. Пушкинская, 2. Общая площадь комплекса составит 105 000 кв. м, торговая — 52 000 кв. м. Проектом предусмотрено три этажа торговых помещений, а также этаж развлекательного сектора и фитнес-клуб. Парковка рассчитана на 700 машиномест. Девелопер проекта ТРЦ «Никольский» — группа компаний «Будхаус». На сегодняшний день подписаны договора аренды практически со всеми якорными арендаторами: продуктовым супермаркетом, сетью фитнес-клубов Sport Life, детским развлекательным центром, сетью «Бомонд», кинотеатром, боулинг-клубом. 

15-18 апреля 2015 года состоится техническое открытие торгового центра Hollywood Mall в Чернигове. Девелопером выступает компания Hollywood Capital, консультант по подбору арендаторов — DTZ. Общая площадь Hollywood Mall составит 54 000 кв. м, площадь в аренду — 43 000 кв. м. Торговый центр девелопер возводит за собственные средства, арендные ставки зафиксированы в гривне. Якорными арендаторами станут магазины «Сільпо», Comfy, Jysk, Reserved. Кинотеатра в здании самого ТРЦ не будет, но предусмотрен автокинотеатр на улице. Также в Hollywood будет детский развлекательный центр и фуд-корт.

На II квартал 2015 года во Львове запланировано открытие ТЦ «Форум Львов». Девелопер проекта — ООО «Мульти Девелопмент Юкрейн». Общая площадь 70 000 кв. м, арендуемая — 36 000 кв. м. Паркинг на 620 машиномест. Среди арендаторов — компании Comfy, MoYo, Intertop, Bershka, Lacoste, Mango, MilaVitsa и др. Якорный арендатор — «Сільпо».

На весну 2015 года запланировано открытие ТРЦ Yessa в поселке Котовского в Одессе. Общая площадь составит 60 000 кв. м, площадь в аренду — 40 000 кв. м. Девелопер — «Будхаус Групп». Новый ТРЦ будет включать в себя продовольственный супермаркет «Сільпо», магазин бытовой техники Сomfy, боулинг клуб Lucky Strike (16 дорожек), детский развлекательный центр «Чудо-парк», кинотеатр «Мультиплекс» и фитнес-клуб Sport Life.

Продолжается строительство ТРЦ Rose Park в Донецке (на прилегающей территории ТЦ «Ашан Донской»). Группа Auchan (Франция) рассчитывает открыть ТРЦ к концу 2015 года, пишет Malls. Общая площадь составит 50 000 кв. м, площадь в аренду — 32 500 кв. м (без гипермаркета). Девелопер — «Иммошан Украина». В торгово-развлекательном центре Rose Park будет размещено более 150 магазинов, создана большая развлекательная зона — 9-зальный кинотеатр-мультиплекс, детские игровые центры, зона ресторанов, экран в 360° и ролледром. Здесь каждый посетитель сможет найти занятие по душе и окунуться в неповторимую атмосферу шопинга, эмоций и впечатлений.

ТРЦ FABRIKA 2 в Запорожье. Общая площадь составит 70 000 кв. м, площадь в аренду — 57 000 кв. м. Девелопер — «Будхаус Групп». ТРЦ рассчитан на 150 магазинов, паркинг — на 1 340 машиномест.

Но не все объекты готовятся к открытию. Строительство столичного торгово-развлекательного центра Happy Mall, который должен был начать работу в конце 2014‑го — начале 2015 года, приостановлено. Общая площадь трехэтажного цент­ра составляла 92 000 кв. м, торговая — 42 000 кв. м. Happy Mall — первый торговый центр, девелопером которого выступил «Лико-Холдинг». Почетный президент компании Игорь Лысов рассказал, что «Лико-Холдинг» не отказался от проекта, а меняет концепцию, об этом писал «Капитал».

При подготовке статьи использовались источники: utgcompany.com, commercialproperty.ua, arricano.com

Автор: Александр Шокун