Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу email розсилку.
Верховна Рада знизила податок на оренду нерухомості з 18% до 5%
09.06.2026
Фото з мережі
Верховна Рада 9 червня підтримала поправку про зниження податку на доходи фізичних осіб від надання в оренду житлової та нежитлової нерухомості з 18% до 5%. Рішення ухвалили 272 народні депутати під час голосування за законопроєкт щодо оподаткування доходів від цифрових платформ, пише Liga.net
Згідно з новими правилами, орендодавці повинні будуть за підсумками року подавати річну податкову декларацію та самостійно сплачувати податок до бюджету.
За даними, наведеними авторами поправки, за результатами 2024 року доходи від здавання житла в оренду задекларували лише 900 громадян. Водночас близько 56 тисяч фізичних осіб-підприємців на спрощеній системі оподаткування офіційно займаються орендою майна.
У поясненні до поправки зазначається, що для країни з багатомільйонним житловим фондом такі показники свідчать про значну тінізацію ринку оренди.
Як заявила голова парламентського комітету з питань організації державної влади та містобудування Олена Шуляк, зменшення ставки ПДФО до 5% має зробити офіційне оформлення орендних відносин менш обтяжливим для власників нерухомості.
За її словами, сукупне податкове навантаження становитиме 10% з урахуванням 5% ПДФО та 5% військового збору замість нинішніх 23%. Це, на думку авторів змін, має стимулювати орендодавців укладати офіційні договори, декларувати доходи та працювати в правовому полі.
Олена Шуляк також наголосила, що детінізація ринку оренди є однією з передумов для проведення повноцінної житлової реформи в Україні.