Топ-3 міст із найдорожчим житлом у новобудовах: де найвищі ціни за кв. м

Фото: dom.ria.com

Львів другий рік поспіль лідирує за середньою ціною квадратного метра в новобудовах, за даними ЛУН. У Києві ціни відстають приблизно на 8% станом на квітень 2026 року. Одеса у 2025 році піднялася на третє місце за вартістю кв. м, випередивши Ужгород, пише Forbes

---

Ціни на первинному ринку житла у 2025 році зросли в 16 містах у доларовому еквіваленті, знизилися — у п’яти, свідчить статистика ЛУН. У гривні динаміка подібна: зростання зафіксовано у 16 містах, падіння — у чотирьох, ще в одному місті ціни залишилися без змін.

Львів залишається найдорожчим містом за середньою ціною квадратного метра в новобудовах. У доларах вартість зросла на 5% — до $1380 за кв. м станом на грудень 2025 року, у гривні — на 6%, до 58 600 грн.

Київ посідає друге місце. Середня ціна квадратного метра збільшилася на 3% — до $1300 у грудні 2025 року, у гривні — на 4%, до 55 300 грн.

Одеса піднялася на третю позицію, випередивши Ужгород. Вартість кв. м зросла на 17% — до $1110 у грудні, у гривні — також на 17%, до 47 100 грн.

Станом на початок квітня 2026 року Львів утримує лідерство: середня ціна становить $1420 і 62 200 грн за кв. м. У Києві — $1310 і 57 800 грн, в Одесі — $1180 і 52 000 грн.

В Україні у 2025 році ввели в експлуатацію 9,5 млн кв. м житла, за даними Держстату. З них 4,5 млн кв. м – у багатоквартирних будинках, це майже 80 480 нових квартир. 

Для порівняння, у 2024-му забудовники здали майже 83 000 квартир, або 4,8 млн кв. м житла.