Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу email розсилку.
Недобуд Sky Towers у Києві продали на аукціоні: скільки заплатили та хто покупець
09.04.2026
Фото: СЕТАМ
Недобудований бізнес-центр Sky Towers у Києві продали на аукціоні 8 квітня 2026 року через платформу OpenMarket (ДП СЕТАМ). Переможцем торгів стала компанія Тех Інвест Постач Плюс, пише Forbes Ukraine
Об’єкт пішов з молотка за стартовою ціною 560,5 млн грн. Покупець має сплатити цю суму, за вирахуванням гарантійного внеску, до 18 квітня. Участь в аукціоні зареєстрували три компанії, однак лише переможець здійснив обов’язковий гарантійний платіж.
Тех Інвест Постач Плюс належить Роману Чумаку. Компанію зареєстровано близько 10 місяців тому, її статутний капітал становить 500 000 грн, за даними YouControl.
Sky Towers — один із найбільших довгобудів столиці. Комплекс складається з двох веж: вежа А має 47 поверхів, вежа Б — 34 поверхи. Вони з’єднані стилобатом, також передбачена окрема двоповерхова будівля зі східного боку.
Площа земельної ділянки на перетині проспекту Берестейського та вулиці Борщагівської у Шевченківському районі Києва становить 0,74 га. Загальна площа проєкту — 219 000 кв. м, із яких 125 000 кв. м відведено під офіси, понад 10 000 кв. м — під торговельні та конференц-зали. Ще близько 47 450 кв. м займає підземний паркінг на 900 машиномісць.
Будівельна готовність об’єкта оцінюється у 40%.
Будівництво БФК Sky Towers у 2007 році починала компанія KDD Group (Kyiv Donbas Development Group). Попри кризу 2008-го будівництво продовжили. Для цього KDD Group залучила в Укрексімбанку кредитну лінію, еквівалентну 3 млрд грн. Безпосереднім позичальником виступила «Агенція офісного будівництва».
З 2011 року в компанії кілька разів змінились акціонери. Будівництво зупинилось у 2015-му.
На початку 2021 року банк виграв суд у справі кредитного боргу, йдеться в матеріалах Державного судового реєстру. У жовтні 2021-го він виставив на продаж права вимоги за кредитним договором і дебіторську заборгованість позичальника із забезпеченням у вигляді незавершеного об’єкта будівництва Sky Towers, йшлося в пресрелізі компанії. Тоді торги зі стартовою ціною в 7,1 млрд грн провалились.
Відтоді банк ще декілька разів намагався продати недобуд. У травні 2023 року банк виставляв лот майже за 5,6 млрд грн, у вересні 2024-го – за 1,1 млрд грн, а у жовтні того ж року ціна знизилась до 937,3 млн грн. На аукціоні з продажу об’єкта 27 лютого 2026 року, який не відбувся, стартова ціна була 662,33 млн грн.