Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу email розсилку.
Дніпровський девелопер будує в Яблуниці курорт нового формату за $25 млн
01.06.2026
Дніпровська компанія Greenwood Development розпочала реалізацію нового туристичного проєкту в Яблуниці поблизу Буковелю. Девелопер інвестує близько $25 млн у готельний комплекс, який створюють за концепцією "економіки вражень". Першу чергу об'єкта планують ввести в експлуатацію наприкінці 2026 року.ї Про це в інтерв'ю Delo.ua повідомив CEO та керуючий партнер Greenwood Development Віталій Мажара
За його словами, майбутній комплекс не позиціонуватиметься як класичний курортний об'єкт. Основний акцент зроблять на емоційному досвіді гостей, який має стати головним продуктом проєкту.
Для розробки концепції компанія залучила маркетингову агенцію. У межах комплексу планують створити спеціальне "меню вражень", де відвідувачі зможуть обирати різні сценарії відпочинку — від романтичних подорожей і сімейних програм до корпоративних заходів та усамітненого релаксу.
"Люди готові платити більше за досвід — за емоції та враження, що залишаються з ними. Це те, що формує спогади і змушує повертатися", — зазначив Віталій Мажара.
У Greenwood Development вважають, що конкуренція на ринку туристичної нерухомості дедалі більше зміщується від характеристик будівель до концепцій та сервісів, які вони пропонують.
Комплекс будуватиметься поруч із лісом та матиме вид на Чорногірський хребет і власне озеро. За словами девелопера, проєкт орієнтований насамперед на гостей, які шукають спокій, відновлення та психологічне перезавантаження, а не лише гірськолижний відпочинок.
У межах проєкту планують створити тематичні номери, сценарні простори, фотолокації та майданчики для проведення подій. Середня вартість проживання прогнозується на рівні $100-120 за ніч залежно від сезону.
Greenwood Development реалізовуватиме два формати нерухомості — котеджі та вілли, а також апарт-готель. Наразі вже триває будівництво котеджного містечка, яке включатиме 28 котеджів у чотирьох чергах. Будівництво апарт-готелю планують розпочати у червні 2026 року.
Компанія прогнозує операційну дохідність для інвесторів на рівні 7-10% річних, а термін окупності проєкту оцінює у 8-10 років. Також девелопер розраховує на зростання вартості активу приблизно на 30% протягом періоду будівництва. Загальний обсяг інвестицій у проєкт становить близько $25 млн.
Greenwood Development працює на ринку з 2006 року. До повномасштабного вторгнення компанія спеціалізувалася на житловій нерухомості у Дніпрі та продавала в середньому понад сотню квартир щороку. На початку 2022 року девелопер готував запуск масштабного проєкту на 660 квартир, однак війна змусила переглянути стратегію і почати шукати нові напрямки для розвитку.