Читайте новини і аналітику про ритейл та e-commerce в Україні на нашій сторінці в Facebook, на нашому каналі в Telegram, а також підписуйтеся на щотижневу e-mail розсилку.
Наприкінці 2021 року загальний обсяг сучасних складських приміщень у Києві та передмісті склав приблизно 2,14 млн кв. м (GLA)
Фото: WareTeka
За даними компанії Cushman & Wakefield Ukraine, наприкінці 2021 року загальний обсяг сучасних складських приміщень у Києві та передмісті склав приблизно 2,14 млн кв.м (GLA). Окрім так званих "сухих" складських об’єктів, цей показник враховує сучасні спеціалізовані холодильні та морозильні, а також фармацевтичні складські приміщення, площа яких у Київському регіоні оцінюється в обсязі 405 000 кв.м.
Загальний обсяг складських і логістичних приміщень, які були поглинуті користувачами у Києві та Київському регіоні впродовж 2021 року, згідно з експертною оцінкою Cushman & Wakefield, склав приблизно 167 100 кв.м (GLA).
У Cushman & Wakefield відзначають поступове зростання орендних ставок на складські приміщення в Києві та передмісті: на кінець 2021 року вони до 15% перевищували у доларовому еквіваленті показники кінця 2020 року.
«Так, станом на кінець 2021 року базові досяжні орендні ставки на складські приміщення найвищої якості у Київському регіоні знаходилися у діапазоні $5-6 за кв.м на місяць порівняно з $4,2-5,8 за кв.м на місяць наприкінці 2020 року, а також є вищим, аніж $4,75-6 за кв.м на місяць у кінці першого півріччя 2021 року.
Водночас, орендні ставки для якісних складських приміщень класу B знаходилися на рівні $3,5-4,0 за кв.м на місяць, тоді як для сучасних і якісних об’єктів формату urban logistics у Києві досягали $7,0 за кв.м на місяць», — зазначає Дмитро Пасенков, керівник департаменту агентських та консультаційних послуг у сфері промислової та логістичної нерухомості компанії Cushman & Wakefield Ukraine.